80后理财规划及建议

贡献者: house向前看的

理财目标  1、小房换大房,改善生活品质  2、开源节流、控制消费、增加储蓄  3、建立家庭保障计划

1房屋置换考虑要周全 操作上,可以先卖出原有房屋,这样既有了首付款的资金,又可以享受首套房的贷款利率优惠。其次申请组合贷款(公积金贷款+商业贷款),贷款时务必用足公积金部分,通常每人的最高上限是30万元。二手房贷款最高年限20年,一般宜贷足最长年限,有条件时可提前还款。公积金还贷可选择月冲公积金,这样可降低月供压力。月供以月收入30%-40%为宜,即不要超过8000元。  还款方式主要有两种:等额本息、等额本金还款法,对于收入比较稳定的年轻客户,可以选择等额本息还款法,因为等额本金还款法在初始阶段,还贷压力会很大。

2开源节流,至关重要  对于“80后”职场新锐来说,要培养良好的储蓄习惯,并养成适度消费的观念。除此之外,要以积极的心态去投资理财,只要留出10%的活期存款以备不时之需,其余存款可大胆提高风险投资比例,选择基金、债券、理财产品作为组合,坚持基金定投,强制储蓄,养成“未雨绸缪”的理财好习惯,也是一种变相“开源”的好办法。

3  另一方面,养成电子记账的习惯,比如500元以上消费,都要详细记录其用途、金额,每月作一次消费分析,看看消费结构是否合理,有没有盲目消费造成浪费的现象。经过分析,找到“节流”的途径。

4控制消费还要巧用信用卡,建议夫妻俩持有2-3张不同银行的信用卡,享受不同发卡行提供的优惠活动。

5家庭保障,必不可少  家庭保障必不可少。宝宝出生前,夫妇俩需要购买寿险、意外险等以对爱人和父母负责;一旦小宝宝出生,更要有周全的保障对爱人和小宝宝负责。

追求好的生活品质人人向往,虽然钱多并不代表幸福,但没钱的生活绝对称不上幸福。

 习惯决定未来。

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